项目概况

第十五届全运会广州赛区体育场馆消防安全评估服务项目 采购项目的潜在供应商应在在线获取：广州市政采中心采购综合管理服务平台网站（网址：https://gzzfcg.gcycloud.cn/freecms/site/gzsaas/cggg/index.html）获取采购文件，并于2025年02月06日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FCC2025-0001

项目名称：第十五届全运会广州赛区体育场馆消防安全评估服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：95.905300 万元（人民币）

最高限价（如有）：95.905300 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概述

项目属性：服务类

所属行业：其他未列明行业。

（一）第十五届全国运动会将于2025年在粤港澳三地共同举办，为全面排查评估全运会广州赛区体育场馆消防安全隐患，做好全运会广州赛区体育场馆的消防安全保障工作，广州市消防救援支队（采购人）拟委托消防技术服务机构对全运会广州赛区体育场馆存在的消防安全隐患情况进行全面排查评估。

（二）★供应商应在社会消防技术服务信息系统登记注册，注册服务类型为：消防设施维护保养检测、消防安全评估。提供社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）查询截图佐证。

（三）技术商务要求

（1）技术要求

一、技术要求

1.1本项目针对全运会广州赛区体育场馆内存在的消防安全隐患进行全面排查评估。

1.2本项目消防安全评估标准按下列相关标准和法规执行：

(1) DBJ/T 15-144-2018 建筑消防安全评估标准

(2) 中华人民共和国消防法

(3) 广东省消防条例

(4) 广东省火灾高危单位消防安全管理规定

(5) 广东省消防安全重点单位管理规定

(6) 机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定(公安部令第61号)

(7) 建设工程消防监督管理规定(公安部令第119号)

(8) 消防监督检查规定(公安部令第120号)

(9) GB55037-2022建筑防火通用规范

(10) GB 25506一2010 消防控制室通用技术要求

(11) GB 50222一2017建筑内部装修设计防火规范

(12) GB 50140-2005建筑灭火器配置设计规范

(13) GB 50974-2014 消防给水及消火栓系统技术规范

(14) GB 50263一2007气体灭火系统施工及验收规范

(15) GB 50151-2021 泡沫灭火系统技术标准

(16) GB 50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范

(17) GB 50098一2009人民防空工程设计防火规范

(18) JGJ31-2019体育建筑设计规范

(19) CECS 263一2009 大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程

(20) GB55036-2022消防设施通用规范

1.3对指定的评估对象进行全面检查，从建筑防火、消防设施、消防安全管理等方面，进行检查、核对、考核、评分。收集资料，依据广东省标准《建筑消防安全评估标准》（DBJ/T15-144-2018）评估方法对各项目全面分析，综合评估，并形成评估报告。

1.4评估内容

此次消防安全评估工作主要依据《建筑消防安全评估标准》（DBJ/T15-144-2018）进行，各项分数评定主要按照《建筑消防安全评估标准》中的4.1规定执行；评估内容主要包括以下几个方面：

(一) 建筑防火方面

1. 建筑耐火等级和总平面布局是否符合要求。

2. 建筑防火分区是否符合要求。

3. 建筑物的平面布置是否符合要求。

4. 建筑物的安全疏散通道及避难层是否符合要求。

5. 建筑物电气防火是否符合要求。

6. 灭火救援通道及设施场地是否符合要求。

7. 建筑室内外装修和保温节能工程是否符合规范要求。

8. 通风和空调系统是否符合要求。

9. 建筑的防爆措施是否符合要求。

(二) 消防设施及器材方面

1. 消防给水及消火栓系统功能是否正常。

2. 自动灭火系统功能是否正常。

3. 火灾自动报警系统功能是否正常。

4. 防排烟系统功能是否正常。

5. 消防电源及其配电功能是否正常。

6. 疏散指示标志及应急照明功能是否正常。

7. 灭火器及其他消防器材是否按要求配置。

(三) 消防安全管理方面

1. 消防行政审批情况。

2. 消防安全制度及操作规程是否建立及落实到位。

3. 消防安全组织责任制是否落实到位。

4. 灭火和应急疏散预案及演练是否有针对性制定并落实到位。

5. 防火巡查、检查及隐患整改情况是否落实到位。

6. 消防安全宣传教育培训情况是否落实到位。

二、服务要求

（一）技术服务要求

1.本项目的服务时间为：自合同签订之日起生效，2025年6月30日前完成。

2.本项目成交供应商上门评估人员应根据各场馆评估任务需要成立评估组，并按不少于采购人要求的人数和天数开展评估工作（场馆基本情况及评估人数、天数要求见附件）。

3.本项目成交供应商应制定项目工作方案，明确项目管理组织、人员架构、实施计划、技术要求、评估标准等；制定项目安全工作方案，明确安全管理组织、安全管理计划、安全管理制度和保障措施等；制定项目服务质量保障措施，明确质量目标、质量管理组织机构、服务质量保障的具体措施等；制定项目应急服务方案，明确应急管理组织架构、应急服务流程、应急服务保障措施等。

4.本项目成交供应商提交的成果要求：报告成果应提交各体育场馆消防安全评估报告纸质版报告和电子文档报告。

5.成交供应商须服从采购人的统一部署，尤其是现场评估检查的分工安排，成交供应商必须严格按照《建筑消防安全评估标准》（DBJ/T15-144-2018），按照建筑防火方面、消防设施及器材方面、消防安全管理方面评估内容的要求，认真对照评估细则表填写评估情况，并按照评估内容的要求，对每个场馆都形成独立的评估报告。

6.供应商检查评估期间食宿自理，不得接受地方政府或社会单位任何形式的宴请和礼物。

7.供应商不得将本项目服务内容之全部或部分分包给第三方。

8.供应商应保证有充足的人力保证支持本项目的实施。

9.★供应商本项目拟派项目负责人（1人）、技术负责人（1人）须具有一级注册消防工程师技术资格；项目现场带队负责人（2人）须具备一级注册消防工程师技术资格。项目负责人（1人）、其他现场技术人员（20人），应具备中级(四级)及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。提供承诺函格式自拟。

10.其他现场技术人员（20人）：供应商项目团队人员需具备相关项目背景和经验，且必须为供应商的正式员工。

11.项目负责人（1人）： 具有从事消防类工作10年或以上的工作经验。

12.项目技术负责人（1人）:具有从事消防类工作10年或以上的工作经验。

13.项目现场带队负责人（2人）:具有从事消防类工作5年或以上的工作经验。

14.供应商对实地评估涉密数据的收发、制作、传递、使用及保存承担保密责任（提供保密承诺函）。

15.成交供应商有义务随时向采购人解释所有评估检查的内容。

16.评估过程中，采购人可视情况派出工作组对成交供应商的检查评估工作进行监督，并随机抽取10个的经成交供应商检查评估过的场馆进行复核，复核成交供应商对场馆的检查评分情况。若发现抽查数量10%（含）以上的场馆均存在评分错漏现象的，采购人可据此认定成交供应商评估工作质量不高，并有权要求成交供应商按中标总价5%支付违约金；若发现抽查数量20%（含）以上的场馆均存在评分错漏现象的，采购人可据此认定成交供应商在评估过程中弄虚作假，按照成交供应商违约处理，采购人有权要求成交供应商按中标总价20%支付违约金，并由成交供应商在进度要求的期限内对服务内容进行重新评估，服务期限不予顺延。

17.在项目的整个服务期间，成交供应商工作人员的安全、健康问题以及造成第三方人身损害或财产安全问题及所造成的损失由成交供应商负责。

18.本项目评估服务需用到的检测仪器设备均由成交供应商自行提供，费用都由成交供应商承担。检测仪器设备要求参考下表(投标人根据《十五运会和残特奥会广州赛区场馆基本情况及评估要求》所述的30个场馆，在各场馆至少配备一套仪器设备)：

仪器设备清单一览表

（二）商务要求

1.本项目的报价应包括为完成本项目的成本、利润、运费、税金等全部费用。供应商不得再向采购人收取任何费用，供应商应充分考虑项目要求、现场情况、交通、天气等因素进行报价。

2.付款方式

由采购人按下列程序付款，但因采购人需走款项审批程序，具体支付时间以审批结束的实际支付时间为准：

第一次付款时间：本项目合同签订并生效后，自收到成交供应商提供相应价款等值的增值税专用发票起10个工作日内，采购人向成交供应商支付合同总价的30%。

第二次付款时间：成交供应商完成各场馆的评估工作，按合同约定向采购人递交各场馆消防安全评估报告及其他相关文件资料，采购人书面验收供应商提交的评估报告和相关文件资料，认为符合要求，验收合格后，自收到成交供应商提供相应价款等值的增值税专用发票起10个工作日内，采购人向成交供应商支付本合同总价的70%。

成交供应商向采购人提供相应价款等值的增值税专用发票系采购人付款的前提条件，如成交供应商迟延提供发票的，采购人可以延迟付款并不承担违约责任，且成交供应商不得以此为由迟延履行或不履行合同义务，由此造成的损失均由成交供应商承担。